Le Coin Immobilier sprl – demir

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Lun - ven 9h/12h & 13h/18h

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Le Coin Immobilier sprl – demir

Immeuble 3 unités, 18 emplacements parking, 45.360€/an soit 7% de rentabilité locative

Rue du Gravier 7,
4032 CHÊNÉE

Réf: 559916

649.000 € soit /mois

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1
4 chambres 262 m2 760 m2 RC 2.870€
Immeuble composé de 2 appartements, 1 rez commercial et de 18 emplacements parking privé et sécurisé, avec une rente locative potentielle de 45.360€/an (7%). Cet immeuble se compose d'un rez commercial de 90m². Le premier étage est composé d'un séjour de 27m², d'une cuisine équipée de 7m², de 2 chambres de 14,5m² et de 15m², d'une salle de bains de 5m² et d'un WC indépendant. Le deuxième étage reprend les mêmes dimensions que l'appartement du dessous. Le sous-sol est composé de 2 caves de 13m² et de 17m², d'un local chaufferie de 7m² et d'un local compteurs de 6,5m². APP. 1 : PEB C (UC 20230524010064 - 46kg CO2/m².an) APP. 2 : PEB C (UC 20230524010159 - 50kg CO2/m².an). L'électricité est conforme au RGIE.

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Généralités
Disponibilité A l'acte
RC 2.870€
Bâtiment
Type Immeuble de rapport
Façades 2 façades
Superficie habitable 262 m2
Etat général A rafraîchir
Nbr chambres 4
Cave Oui
Grenier X
Garage 0
Emplacement(s) Parking 18
Extérieur
Superficie terrain 760 m2
Terrasse Oui
Jardin X
Cour Oui
Énergie
Chauffage C.C. gaz
Electricité Oui, conforme RGIE
Fenêtre Double - alu
Numéro du rapport PEB 20230524010064
Consommation théorique totale d'énergie primaire 20.522 kWh/an
Classe énergétique peb-232
PEB 232 kwh/m²/an
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* Les valeurs représentées sont purement informatives
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